Прибыльная коммерческая недвижимость в центре Алматы
💼 Доход до 21% годовых. Идеальная локация — «Золотой квадрат» Южной столицы
💰 Цена: 1 100 000 долларов США
Почему этот объект — редкость на рынке?
Помещения от 26 до 227 м2, являются действующим бизнесом и находятся
на 2-м этаже восьмиэтажного БЦ класса В+.
Минимальная сумма инвестиций - 56.000$
на 2-м этаже восьмиэтажного БЦ класса В+.
Минимальная сумма инвестиций - 56.000$
Падение доходов вследствие пандемии
В наше непростое время глобальной пандемии у многих предпринимателей доходы резко упали, а многим пришлось даже закрыть свой бизнес. Поэтому сотни бизнесменов находятся в поиске ниши, которая будет давать стабильный и высокий доход, несмотря на карантины и ограничения, связанные с ним.
Падение доходов вследствие пандемии
В наше непростое время глобальной пандемии у многих предпринимателей доходы резко упали, а многим пришлось даже закрыть свой бизнес. Поэтому сотни бизнесменов находятся в поиске ниши, которая будет давать стабильный и высокий доход, несмотря на карантины и ограничения, связанные с ним.
Прибыльный арендный бизнес
Мы предлагаем вам стать собственником действующего арендного бизнеса, который приносит 12% годовых в валюте и не подвержен рискам (даже во время жесткого карантина наш бизнес-центр оставался открытым!)
Доход, который вы сможете получать, позволит вам полностью окупить вложения через 8-9 лет!
Для сравнения:
* валютные ставки по депозитам в Казахстане составляют 2% (окупаемость 50 лет!)
* Инвестиции в ценные бумаги в среднем приносят не более 4-5% годовых (при этом вы не гарантированы от риска убытков или даже потери вложений).
Доход, который вы сможете получать, позволит вам полностью окупить вложения через 8-9 лет!
Для сравнения:
* валютные ставки по депозитам в Казахстане составляют 2% (окупаемость 50 лет!)
* Инвестиции в ценные бумаги в среднем приносят не более 4-5% годовых (при этом вы не гарантированы от риска убытков или даже потери вложений).
Прибыльный арендный бизнес
Мы предлагаем вам стать собственником действующего арендного бизнеса, который приносит 12% годовых в валюте и не подвержен рискам (даже во время жесткого карантина наш бизнес-центр оставался открытым!)Доход, который вы сможете получать, позволит вам полностью окупить вложения через 8-9 лет!
Для сравнения:
* валютные ставки по депозитам в Казахстане составляют 2% (окупаемость 50 лет!)
* Инвестиции в ценные бумаги в среднем приносят не более 4-5% годовых (при этом вы не гарантированы от риска убытков или даже потери вложений).
Для сравнения:
* валютные ставки по депозитам в Казахстане составляют 2% (окупаемость 50 лет!)
* Инвестиции в ценные бумаги в среднем приносят не более 4-5% годовых (при этом вы не гарантированы от риска убытков или даже потери вложений).
Связаться с нами
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в кратчайшее время и дадим подробную информацию по всем, имеющимся в продаже, помещениям
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
СВЯЗАТЬСЯ С СОБСТВЕННИКОМ МОЖНО
ПО Т. +7-701-716-16-75 (СЕРГЕЙ)
ПО Т. +7-701-716-16-75 (СЕРГЕЙ)
Превосходное расположение
Бизнес-центр «Абсолют» класса B+ расположен в центре деловой активности "Золотом квадрате" Алматы. Через дорогу находится парк 28 панфиловцев. Рядом расположен один из главных офисов Сбербанка, а в одном квартале от бизнес-центра находится «Зеленый базар».
Превосходное расположение
Бизнес-центр «Абсолют» класса B+ расположен в центре деловой активности "Золотом квадрате" Алматы. Через дорогу находится парк 28 панфиловцев. Рядом расположен один из главных офисов Сбербанка, а в одном квартале от бизнес-центра находится «Зеленый базар».
На пересечении
транспортных потоков
транспортных потоков
Первая линия Калдаякова на пересечении с Гоголя и характеризуется огромным автомобильным и пешим трафиком. Что делает его привлекательным для размещения, как офисов, так и любого вида услуг: нотариальных контор, юр. компаний, салонов красоты или мед. центров. И, конечно, точек общепита!
На пересечении
транспортных потоков
транспортных потоков
Первая линия Калдаякова на пересечении с Гоголя и характеризуется огромным автомобильным и пешим трафиком. Что делает его привлекательным для размещения, как офисов, так и любого вида услуг: нотариальных контор, юр. компаний, салонов красоты или мед. центров. И, конечно, точек общепита!
Солидное окружение
В непосредственной близости от Бизнес-центра располагаются офисы банков и крупных местных и иностранных компаний. В самом БЦ три этажа занимает крупнейшее в Средней Азии и Казахстане рекламное агентство DAS MARKETING. На других этажах размещаются крупные иностранные представительства, банки.
Солидное окружение
В непосредственной близости от Бизнес-центра располагаются офисы банков и крупных местных и иностранных компаний. В самом БЦ три этажа занимает крупнейшее в Средней Азии и Казахстане рекламное агентство DAS MARKETING. На других этажах размещаются крупные иностранные представительства, банки.
Дорогая внутренняя отделка
Интерьер этажа, в котором выставлены на продажу помещения, имеет дорогую отделку (керамогранит на полу, солидная отделка стен, спокойное освещение). На стенах размещены картины и другие аксессуары, делающие пребывание в бизнес-центре приятным и комфортным.
В Бизнес-центре 3 лифта, один грузовой и два пассажирских. Круглосуточная охрана.
В Бизнес-центре 3 лифта, один грузовой и два пассажирских. Круглосуточная охрана.
Дорогая внутренняя отделка
Интерьер этажа, в котором выставлены на продажу помещения, имеет дорогую отделку (керамогранит на полу, солидная отделка стен, спокойное освещение). На стенах размещены картины и другие аксессуары, делающие пребывание в бизнес-центре приятным и комфортным.
В Бизнес-центре 3 лифта, один грузовой и два пассажирских. Круглосуточная охрана.
В Бизнес-центре 3 лифта, один грузовой и два пассажирских. Круглосуточная охрана.
Профессиональное обслуживание БЦ
Обслуживание бизнес-центра осуществляет Управляющая компания с большим опытом работы и давно сформированным штатом профессионалов. Что обеспечивает не только отличное функционирование всех систем и оборудования, но и безопасность собственников, арендаторов и гостей БЦ, а также чистоту и опрятность внутренних помещений.
Профессиональное обслуживание БЦ
Обслуживание бизнес-центра осуществляет Управляющая компания с большим опытом работы и давно сформированным штатом профессионалов. Что обеспечивает не только отличное функционирование всех систем и оборудования, но и безопасность собственников, арендаторов и гостей БЦ, а также чистоту и опрятность внутренних помещений.
Другие преимущества Бизнес-центра
Фасад выходит на улицу с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Размещение на нем вывески позволяет привлекать большой поток клиентов при минимальных затратах.
Несмотря на расположение вдоль загруженной магистрали проблем с парковкой нет. Также одно из серьезнейших преимуществ БЦ – доступ в здание 24/7.
Несмотря на расположение вдоль загруженной магистрали проблем с парковкой нет. Также одно из серьезнейших преимуществ БЦ – доступ в здание 24/7.
Другие преимущества Бизнес-центра
Фасад выходит на улицу с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Размещение на нем вывески позволяет привлекать большой поток клиентов при минимальных затратах.
Несмотря на расположение вдоль загруженной магистрали проблем с парковкой нет. Также одно из серьезнейших преимуществ БЦ – доступ в здание 24/7.
Несмотря на расположение вдоль загруженной магистрали проблем с парковкой нет. Также одно из серьезнейших преимуществ БЦ – доступ в здание 24/7.
Шикарная транспортная доступность
Возле офиса по ул Калдаякова или Гоголя проходит одна из основных транспортных артерий города. В квартале от БЦ находится ул Толе би, с которой через ВОАД можно в кратчайшие сроки добраться в любую часть города!
Шикарная транспортная доступность
Возле офиса по ул Калдаякова или Гоголя проходит одна из основных транспортных артерий города. В квартале от БЦ находится ул Толе би, с которой через ВОАД можно в кратчайшие сроки добраться в любую часть города!
Доходность от сдачи наших помещений составляет около 12% годовых в валюте (предоставим подтверждение!). Такая высокая доходность объясняется тем, что наши помещения идеально соответствуют требованиям мелких предпринимателей: компактные уютные помещения, оборудованные всем необходимым, в которых комфортно разместятся сотрудники и посетители, с отличной транспортной доступностью являются лакомым кусочком для небольших компаний. Доступность помещений 24/7, удачное расположение на перекрестке клиентских потоков позволяет нам сдавать наши помещения в 2-3 раза выше рынка! Также нужно учесть, что в связи с огромной востребованностью наших помещений мы сдаем их буквально в считанные дни! При личной встрече мы проинформируем вас и о других нюансах, позволяющих нам получать превосходную доходность. И, конечно, предоставим документы, подтверждающие заявленную доходность!
Доходность от сдачи наших помещений составляет 10-12% годовых в валюте (предоставим подтверждение!).
Такая высокая доходность объясняется тем, что наши помещения идеально соответствуют требованиям стартапов, только начинающих бизнес. Компактные уютные помещения, оборудованные всем необходимым, в которых комфортно разместятся сотрудники и посетители, с отличной транспортной доступностью являются лакомым кусочком для небольших компаний.
Такая высокая доходность объясняется тем, что наши помещения идеально соответствуют требованиям стартапов, только начинающих бизнес. Компактные уютные помещения, оборудованные всем необходимым, в которых комфортно разместятся сотрудники и посетители, с отличной транспортной доступностью являются лакомым кусочком для небольших компаний.
Доступность помещений 24/7, удачное расположение на перекрестке клиентских потоков позволяет нам сдавать наши помещения в 2-3 раза выше рынка! Также нужно учесть, что в связи с огромной востребованностью наших помещений мы сдаем их буквально в считанные дни! При личной встрече мы проинформируем вас и о других нюансах, позволяющих нам получать превосходную доходность. И, конечно, предоставим документы, подтверждающие заявленную доходность!
Описание помещений, выставленных на продажу
***
Классные офисы от 20 до 71 м2
***
Классные офисы от 20 до 71 м2
Хороший ремонт, большое окно, выход на собственную лоджию, кондиционер. Офис находится в передней части Бизнес-центра, рядом со входом! Можно разместить 2-3 рабочих места
Идеально под юр фирму, учебный центр, нотариальную контору. Очень светлое, два окна, кондиционер, хорошая отделка, состоит из двух смежных кабинетов, проведена вода.
Помещение из двух комнат, прихожей и персональной туалетной комнаты. Витражные окна, выход на балкон, роскошный офис для представительства
серьезной компании
серьезной компании
Помещения общего пользования
Хороший ремонт, большое окно, выход на собственную лоджию, кондиционер. Офис находится в передней части Бизнес-центра, рядом со входом! Можно разместить 2-3 рабочих места
Идеально под юридическую фирму, учебный центр, нотариальную контору. Очень светлое, два окна, кондиционер, хорошая отделка, состоит из двух смежных кабинетов, проведена вода.
Помещение из двух комнат, прихожей и персональной туалетной комнаты. Витражные окна, выход на балкон, роскошный офис для представительства
серьезной компании
серьезной компании
Помещения в Бизнес-Центре «Абсолют»
(второй этаж общей площадью
в 600 м2)
(второй этаж общей площадью
в 600 м2)
Площадь 20 м2. Превосходное светлое расположение при входе на этаж, выход на огромную лоджию. Вода, канализация. Помещение также можно использовать под бутик и другие услуги
Площадь 29.2 м2, превосходное расположение прямо на входе на этаж. Светлое, просторное, оборудовано раковиной, кондиционером, хорошая отделка, гранитные полы.
Площадь 71 м2, помещение из двух комнат, прихожей и персональной туалетной комнаты. Оборудовано раковинами, огромные витражные окна, выход на балкон. Просто роскошь!
Площадь 26 м2. Превосходное светлое расположение при входе на этаж, выход на огромную лоджию. Вода, канализация. Помещение также можно использовать под бутик и другие услуги
Площадь 29.2 м2, превосходное расположение прямо на входе на этаж. Светлое, просторное, оборудовано раковиной, кондиционером, хорошая отделка, гранитные полы.
Площадь 71 м2, помещение из двух комнат, прихожей и персональной туалетной комнаты. Оборудовано раковинами, огромные витражные окна, выход на балкон. Просто роскошь!
Часть этажа в бизнес-центре, состоящая из 12-14 кабинетов
Состоит из 14 кабинетов площадью от 11 до 27 м2, часть кабинетов имеют раковину и канализацию. Сданы под офисы и различные виды услуг
Состоит из 12 кабинетов площадью от 11 до 23 м2, часть кабинетов имеют раковину и канализацию. Сданы под офисы и различные виды услуг
И, наконец, жемчужина нашего БЦ.
Стильное помещение под кофейню с уютной террасой
на самом входе на этаж!
Стильное помещение под кофейню с уютной террасой
на самом входе на этаж!
Общая площадь 45 м2 (включает саму кофейню, подсобное помещение и террасу). На террасе есть место для 3-4 столиков
Вода, канализация
Может обслуживать весь наш восьмиэтажный БЦ, полностью заселенный, в том числе сотрудниками рекламных агенств. Большой поток клиентов гарантирован!
И, наконец, жемчужина нашего БЦ.
Стильное помещение под кофейню с уютной террасой
на самом входе на этаж!
Стильное помещение под кофейню с уютной террасой
на самом входе на этаж!
Общая площадь 45 м2 (включает саму кофейню, подсобное помещение и террасу). На террасе есть место для 3-4 столиков
Вода, канализация
Выход на превосходную застекляемую террасу
Может обслуживать весь наш восьмиэтажный БЦ, полностью заселенный, в том числе сотрудниками рекламных агенств. Большой поток клиентов гарантирован!
Мы получаем в среднем 15 арендных
платежей в год.
Стоимость аренды наших помещений составляет до 8000 тг/м2! (при средней ставке в Алматы в БЦ подобного класса в 2500 тг/м2)
Как нам это удается? Подробности при личной встрече.
платежей в год.
Стоимость аренды наших помещений составляет до 8000 тг/м2! (при средней ставке в Алматы в БЦ подобного класса в 2500 тг/м2)
Как нам это удается? Подробности при личной встрече.
Лишь единичные объекты коммерческой недвижимости имеют доходность, сравнимую с нашей.
Доход от аренды в нашем помещении "индексируется" даже больше, чем происходит рост курса тенге! Например, курс тенге к доллару за период с ноября 2019 по ноябрь 2020 упал с 380 до 430 тг (падение на 13%). При этом за указанный период произошел рост арендной платы в среднем на 17%! Таким образом, ваши валютные инвестиции будут защищены!
Доход от аренды в нашем помещении "индексируется" даже больше, чем происходит рост курса тенге! Например, курс тенге к доллару за период с ноября 2019 по ноябрь 2020 упал с 380 до 430 тг (падение на 13%). При этом за указанный период произошел рост арендной платы в среднем на 17%! Таким образом, ваши валютные инвестиции будут защищены!
Станьте собственником сверх-
доходного бизнеса при минимальных вложениях! Арендный бизнес - вид бизнеса, который требует меньше всего затрат времени и сил на его ведение! Вам не нужно заниматься настройкой сложных бизнес-процессов, закупать дорогостоящее оборудование или нанимать высокопрофессиональный
штат. Вам также не потребуются особые знания для успешного ведения арендного бизнеса.
доходного бизнеса при минимальных вложениях! Арендный бизнес - вид бизнеса, который требует меньше всего затрат времени и сил на его ведение! Вам не нужно заниматься настройкой сложных бизнес-процессов, закупать дорогостоящее оборудование или нанимать высокопрофессиональный
штат. Вам также не потребуются особые знания для успешного ведения арендного бизнеса.
При покупке у нас помещения, представляющего действующий арендный бизнес, вы получите комплект документов (арендные договоры и др) и подробное описание бизнес-процессов, которые позволят вам без лишних усилий получать постоянный доход от аренды!
ЗАНИМАЙТЕСЬ СВОИМИ ДЕЛАМИ И ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД, НАМНОГО ВЫШЕ, ЧЕМ В ДРУГИХ СФЕРАХ!
Только у нас вы получите шанс стать совладельцем Бизнес-Центра в лучшем районе Алматы всего лишь за сумму от 20 млн тенге! Ни один другой Бизнес-Центр не дает такой возможности и не продает площади от 25 м2 в высококлассных БЦ! Более того, наши помещения можно использовать под сдачу как офисов, так и под различные услуги: нотариальные конторы, салоны, мед центры, бутики и кафе!
При покупке у нас помещения, представляющего действующий арендный бизнес, вы получите комплект документов (арендные договоры и др) и подробное описание бизнес-процессов, которые позволят вам без лишних усилий получать постоянный доход от аренды!
Станьте собственником сверх-доходного бизнеса при минимальных вложениях!
Арендный бизнес - один из самых менее временизатратных видов бизнеса! Вам не нужно заниматься настройкой сложных бизнес-процессов, закупать дорогостоящее оборудование или нанимать высокопрофессиональный штат. Вам также не потребуются особые знания для успешного ведения арендного бизнеса.
Арендный бизнес - один из самых менее временизатратных видов бизнеса! Вам не нужно заниматься настройкой сложных бизнес-процессов, закупать дорогостоящее оборудование или нанимать высокопрофессиональный штат. Вам также не потребуются особые знания для успешного ведения арендного бизнеса.
ЗАНИМАЙТЕСЬ СВОИМИ ДЕЛАМИ И ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД, НАМНОГО ВЫШЕ, ЧЕМ В ДРУГИХ СФЕРАХ!
Связаться с нами
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в кратчайшее время и дадим подробную информацию по всем, имеющимся в продаже, помещениям
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
